350 Rue Ness
Montréal (Saint-Laurent), Saint-Laurent Ouest, H4T1Z3
Location d'espace industriel | MLS: 17365259
14,25 $ / A
Description
Superficie d'environ 5 000 pi² au rez-de-chaussée, comprenant une portion entrepôt avec deux quais de chargement, un espace bureaux ainsi que deux salles d'eau. Emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et à proximité immédiate de l'autoroute 520. Un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour commerce, bureaux et entreposage.
Construction haut de gamme offrant un espace polyvalent d'environ 5 000 pi², pouvant être aménagé selon les besoins de votre entreprise.
Cette unité de COIN propose une section bureaux, une portion entrepôt ainsi que deux salles d'eau.
Le local bénéficie d'une fenestration généreuse procurant une excellente luminosité naturelle, ainsi que d'une belle hauteur libre dans la portion entrepôt.
L'immeuble dispose également de deux quais de chargement ainsi que de portes de garage d'une hauteur de 10 pieds, facilitant efficacement les opérations de réception, d'expédition et de manutention.
La hauteur libre varie selon les différentes sections de l'immeuble, soit 18 pieds dans une partie et jusqu'à 30 pieds dans une autre. La section bureaux offre une hauteur de 18 pieds, tout comme une partie de l'entrepôt.
L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique de 200 ampères-600 volts, adaptée aux besoins de diverses activités commerciales et industrielles.
Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation central et profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute 520 et à environ 5 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau.
Un espace fonctionnel, lumineux et polyvalent, idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement de qualité offrant à la fois bureaux et entreposage.
Exclus : électricité, chauffage et eau chaude
Location
Caractéristiques
| Fenêtres | Aluminium |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Bureau, Usine |
| Zonage | Commercial, Industriel |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Entreposage, Fabrication, Grossiste, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2017 |
Bâtiment
| Type | Location d'espace industriel |
|---|---|
| Style | En rangée |
Dépenses
| Taxes d'affaires | $ 0 / année |
|---|---|
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales | $ 0 / année |
| Taxes scolaires | $ 0 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
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louis.lachaine@exprealty.com